Handige tips om te starten met investeren in vastgoed

Zondag 3 maart 2024
De Nederlandse vastgoedmarkt is aan het keren en er zijn nu mogelijkheden om te kopen, ondanks de stijgende kosten van levensonderhoud en het vooruitzicht op rentestijgingen. Sommige potentiële kopers van onroerend goed zijn bang dat ze de bus hebben gemist vanwege de exponentiële groei van vastgoed in de afgelopen twee jaar. Maar er zijn nog steeds veel opties, op voorwaarde dat je een goede beleggingsstrategie combineert met een slimme aanpak. Hier zijn zes tips om kopers te helpen bij het navigeren op de markt:

Koop met een positieve cashflow
Geef in onzekere tijden prioriteit aan vastgoedbeleggingen die in je voordeel zullen werken, vooral vastgoedbeleggingen die een positieve cashflow genereren. Deze eigendommen dekken hun exploitatiekosten. Je hoeft dus niet elke maand het tekort op je hypotheek aan te vullen. Gemeentetarieven, watertarieven, verzekeringen, beheerskosten en andere kosten zijn gedekt. Het uitvoeren van een gedisciplineerd due diligence-onderzoek zal op de middellange termijn vruchten afwerpen en is een cruciaal onderdeel van investeren in vastgoed.

Koop zo snel mogelijk
Als je het je kunt veroorloven om nu een vastgoed te kopen, zorg er dan voor dat je het beste uit de markt haalt. Onroerend goed is altijd een duur bezit om te kopen, dus je kunt er maar snel direct mee beginnen. Vind je het nu nog te duur om zelf een pand te kopen? Je kunt dan investeren in vastgoed hypotheken, waarbij je eigenlijk geld belegt zodat een ondernemer onroerend goed kan kopen. Hiervoor verdien je uiteraard elk kwartaal een mooi bedrag.

Kies voor een woning die je kunt verbeteren
Woningen die een kleine cosmetische renovatie nodig hebben, maar zich op een geweldige locatie bevinden, kunnen de moeite waard zijn om te targeten, op voorwaarde dat de woning structureel gezond is. Nieuwe tapijten en verse verf zijn relatief goedkoop en kunnen de uitstraling van een woning verbeteren, waardoor de huurprijs mogelijk stijgt en het voor een huurder aantrekkelijker wordt om te huren. Andere eigendommen die je kunt targeten om waarde toe te voegen, zijn die op een deelbaar stuk grond waar je een tweede woning kunt bouwen aan de achterzijde van de bestaande woning, of eigendommen waar je een omaflat kunt toevoegen en een tweede inkomen kunt verwerven.

Word een huurder
Hoewel het idee om in een eigen huis te wonen voor velen verleidelijk is, bestaat er een aantrekkelijke financiële prikkel om van je eerste huis een beleggingsobject te maken. Voor degenen die een andere en eenvoudigere benadering van het eigenwoningbezit willen kiezen, komt rentvesting naar voren als een steeds populairdere strategie. Hierdoor kun je in een van je favoriete buitenwijken wonen waar je het je niet kunt veroorloven om als huurder te kopen, terwijl je toch de mogelijkheid hebt om de vastgoedmarkt te betreden via een vastgoedbelegging die je je wel kunt veroorloven.

Behandel je belegging als een bedrijf
Voordat je een contract tekent, moet je ervoor zorgen dat je alle kosten in verband met het onroerend goed in overweging hebt genomen, niet alleen de hypotheekaflossingen, en bereken hoeveel het onroerend goed elke maand zal kosten om te houden. Kennis is macht en als je deze kosten begrijpt, krijg je het vertrouwen om óf verder te gaan en het vastgoed te kopen, óf het los te laten en op zoek te gaan naar een ander onroerend goed.
Deel dit artikel: Twitter | Facebook | WhatsApp | Google+ | E-mail

Commerciële partnerbijdrage

Help je partner bij het kiezen van de perfecte trouwring

De zoektocht naar de perfecte [link newwin=1 url="https://ww...

Hoe smart home ons dagelijks leven veiliger maakt

In de moderne woning worden steeds vaker slimme technologie...

Het maximaliseren van online advertentiecampagnes

In de wereld van online marketing zijn betaalde advertenties...

5 redenen om te kiezen voor een houten terras

Heb je besloten om een terras aan te leggen? Je weet dan maa...

Nachtblindheid of toch een cilinderafwijking?

Veel automobilisten denken onterecht dat zij last hebben van...

Hoe maak je een mooie voetbalwebsite

Voetbal is een van de populairste sporten ter wereld en dit ...

Handige tips om te starten met investeren in vastgoed

De Nederlandse vastgoedmarkt is aan het keren en er zijn nu ...

5 Kenmerken van goede sportsokken

Er zijn speciale schoenen voor hiken, hardlopen en wandelen ...

3 slimme tips om jouw woning te beveiligen

Het is meer dan logisch dat je er graag alles aan doet om je...

Plantenbak op maat geeft een persoonlijke touch

Wil je jouw buitenruimte een persoonlijke touch geven? Dan i...

Met deze tips maak je jouw tuin klaar voor de zomer

De zomer staat voor de deur en het is de perfecte tijd om je...

Besparen op uw verzekeringen bij premiestijgingen

In een tijd waarin de kosten van levensonderhoud stijgen, wa...

Een dagje sauna voor ultieme ontspanning

Waar kan je ontspannen aan de drukte van het dagelijkse leve...

De belangrijkste modetrends voor de herfst en winter van 2023-2024

Het seizoen van regen, koudere dagen en langere nachten is g...

Ontdek de veelzijdigheid van een cortenstaal plantenbak

Ben je op zoek naar een duurzame en stijlvolle oplossing om ...

Hoe lang gaat kunstgras mee?

De levensduur van [link newwin=1 url="https://www.kunstgrasd...

De invloed van influencers op de modewereld

Mode is altijd een spiegel geweest van de tijdgeest, een ref...

Huishoudens investeerden massaal in hun woning

In de afgelopen jaren hebben veel huishoudens ruimtes in hui...

Tips voor last minute boeking naar Dubai

Een last-minute vakantie naar Dubai kan een opwindend avontu...

De mooiste trends in vloeren van 2023

Partnerbijdrage: Wil je alles weten over de belangrijkste vl...
© 1986 - 2024 Stichting Lokale Omroep Almelo