Woensdag 12 juli 2023
Partnerbijdrage: De meeste mensen verhuizen twee tot drie keer in hun leven, het is dus ook niet zo heel gek dat ook jij weleens hebt overwogen of het verbouwen van je woning niet een betere keuze is dan een volledige verhuizing. Los van het feit dat er de nodige kosten mee gemoeid gaan, biedt een verbouwing ook de nodige voordelen. Om je een goed beeld te kunnen schetsen van zowel de voor- als nadelen van verbouwen of verhuizen, hebben we ze in dit artikel op verschillende facetten tegen elkaar afgezet. De uiteindelijke keuze is en blijft natuurlijk volledig aan jezelf, maar dit geeft je wel een goed beeld.De kosten
Verhuizen en ook verbouwen brengt natuurlijk flink wat kosten met zich mee. Nu is het wel zo dat een verbouwing doorgaans goedkoper is, dan een volledige verhuizen. Afhankelijk van het type verbouwing en ook de eventuele opties voor een andere woning, kunnen ervoor zorgen dat het in het ene geval verstandiger is om te gaan verhuizen, terwijl het voor de ander beter is om te gaan verbouwen. Stel dat je de slaapkamer van boven naar beneden wilt verhuizen om zo nog een aantal jaren langer in je huis te kunnen blijven wonen, dan kan het zijn dat er een volledige kamer moet worden bijgebouwd. Beschik je al over een dergelijke ruimte, dan volstaat renovlies behangen en vervolgens het sausen van de ruimte, zodat je daarna de benodigde spullen erin kunt zetten zoals het bed en de kast.
De omgeving
Heb je nog jonge kinderen, dan kan een verbouwing een bewuste keuze zijn om niet naar een andere omgeving te hoeven, mits je nieuwe huis een paar straten verderop is. Verhuizen betekent namelijk afscheid nemen van je vertrouwde buurt, buren en voorzieningen. Door je huidige woning te verbouwen, hoef je deze banden niet door te snijden. Je blijft in dezelfde omgeving wonen, waardoor je sociale netwerk en je dagelijkse ritme intact blijven. Daarnaast speelt emotie ook een rol, aangezien veel mensen waarde hechten aan hun huis en liever niet willen verhuizen. Zo kan een behangklaar nieuwbouw huis nog zo mooi zijn, maar is het wel belangrijk hier goed over na te denken, vooral wanneer er ook kinderen in het spel zijn. Je kunt immers ook je huidige kamer voorzien van sierbehang, zodat het lijkt alsof je een nieuwe kamer binnenstapt.
Waarde
Stel dat je ervoor kiest een nieuwe woning te kopen, dan moet je deze eerst nog maar eens zien te verkopen en betaal je voor je nieuwe woning ongetwijfeld ook de hoofdprijs. Nu kun je in het geval van overwaarde wel een aardig bedrag aflossen op je hypotheek, maar heb je hier met een verbouwing natuurlijk niet mee te maken. Daarbij komt ook dat een verbouwing je huis meer waard maakt, waardoor je per saldo onderaan de streep meer overhoudt. Bij het kopen van een nieuwe woning betaal je namelijk ook weer alle kosten zoals notariskosten, overdrachtsbelasting en nog een aantal andere flinke kosten. Door te kiezen voor een verbouwing, heb je deze kosten niet en kun je bijvoorbeeld je huidige hypotheek ophogen in de vorm van een bouwdepot.
