Woensdag 8 februari 2023
Partnerbijdrage: Wil je vastgoed financieren? Als je een bedrijfspand wilt kopen, moet je ervoor zorgen dat je het benodigde geld hiervoor hebt. Gelukkig zijn er diverse manieren om vastgoed te financieren. Zo kun je dit met je eigen vermogen doen, via een zakelijke lening, vastgoedfinanciering via een vastgoed hypotheek of via crowdfunding. In dit artikel gaan wij dieper op deze mogelijkheden in. Zo kun je straks de beste keuze voor jou maken en je vastgoed financieren op een manier die bij jouw situatie past. Financieren met eigen vermogen
Wil je de aanschaf van een bedrijfspand financieren en heb je genoeg eigen vermogen, dan is dit de meest eenvoudige manier. Een groot voordeel hiervan is dat je geen schuld aangaat. Je hoeft namelijk geen lening af te sluiten, omdat het geld van jezelf is. Echter zijn er niet veel ondernemers die met hun eigen vermogen een bedrijfspand kunnen financieren. In dat geval zijn er diverse andere opties waar je gebruik van kunt maken.
Financieren met hypotheek
Je kunt ook voor vastgoedfinanciering kiezen. Hierbij wordt een bedrijfspand gefinancierd middels een hypotheek. Misschien denk je dat dit hetzelfde is als een zakelijke lening, maar niets is minder waar. Een belangrijk verschil tussen beiden is de looptijd. Ook hoeft een zakelijke hypotheek uiteindelijk niet geheel afgelost te worden aan het einde van de looptijd. Dit is wel het geval als je een zakelijke lening afsluit. Wanneer er aan het einde van de looptijd nog een bedrag openstaat kun je de keuze maken in een keer af te lossen of een nieuwe lening voor het resterende deel afsluiten.
Zakelijke lening
Een beleggingspand financieren kan ook via een zakelijke lening. Wanneer je kiest voor een zakelijke lening, krijg je het hele bedrag in een keer op je rekening. Hierdoor beschik je dus meteen over het bedrag dat nodig is om het bedrijfspand te kopen. Omdat het een lening betreft, dien je iedere maand een gedeelte van het bedrag af te lossen. Ook moet je rente over de lening betalen.
Crowdfunding
Heb je niet voldoende geld om een bedrijfspand te financieren, dan kun je ook eens denken aan crowdfunding. Er zijn steeds meer ondernemers die crowdfunding inzetten om een bedrijfspand te financieren. Je gebruikt hier een platform waarop je mensen laat investeren in je bedrijf. Je kunt vaak meer dan genoeg ophalen om je bedrijfspand te financieren. Echter is het wel belangrijk dat je mensen die een investering doen ook echt wat te bieden hebt. Zo zullen ze sneller geneigd zijn om een investering te doen.
