Woensdag 5 mei 2021
Partnerbijdrage: Wanneer je van plan bent om een nieuw huis te kopen lijkt het inschakelen van een aankoopmakelaar misschien wel onnodig. Dit kun je toch ook prima zelf doen? Toch realiseren veel mensen zich niet wat het inschakelen van een aankoopmakelaar daadwerkelijk inhoudt, en wat de voordelen ervan zijn bij het kopen van een huis. iQ Makelaars vertelt je daarom graag wat je kunt verwachten van een aankoopmakelaar, en waarom het inschakelen van een makelaar bij de aankoop eigenlijk onmisbaar is!De zoektocht naar een woning
Sommige mensen kiezen ervoor om pas de hulp van een aankoopmakelaar in te schakelen zodra ze hun droomhuis gevonden hebben, zodat deze kan helpen bij de onderhandelingen. Toch heeft het inschakelen van een makelaar bij de zoektocht zelf ook veel voordelen. Als aankoopmakelaar zijn we bij iQ Makelaars namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen die op de markt komen, waardoor wij direct kunnen reageren op woningen die voldoen aan jouw wensen. Dankzij ons uitgebreide netwerk komt jouw zoekopdracht binnen bij alle iQ Makelaars in de regio, en zo worden jouw kansen enorm vergroot! Uiteraard kun je zelf ondertussen ook het woningaanbod in de gaten houden.
Eerlijk advies en begeleiding
Het inschakelen van een aankoopmakelaar is verstandig omdat deze veel kennis heeft van de woningmarkt en je daardoor kan adviseren over allerlei aspecten. Zeker in een krappe woningmarkt kan een aankoopmakelaar extra belangrijk zijn. Mensen vissen sneller achter het net, en bovendien wordt er vaker overgeboden. In deze situatie is het goed om nuchter en reëel te blijven, maar hiervoor is kennis van de woningmarkt wel van groot belang. Een aankoopmakelaar van iQ Makelaars weet alles van de lokale huizenmarkt en heeft veel ervaring met het aankopen van huizen. Hierdoor kan hij je perfect adviseren over een realistische prijs en bijvoorbeeld bouwkundige aspecten van een woning. Een aankoopmakelaar staat je bij tijdens bezichtigingen en bespreekt samen met jou de aankoopstrategie. iQ Makelaars is altijd flexibel beschikbaar, ook op zaterdag en in de avonduren. Zo kunnen we bezichtigingen plannen op momenten die jou goed uitkomen.
Prijsonderhandelingen en overeenstemming
Voor veel mensen zijn ook de onderhandelingen een belangrijke reden om een aankoopmakelaar in te schakelen, en dit snappen we bij iQ Makelaars heel goed. Dankzij de kennis en ervaring van een aankoopmakelaar weet deze precies wat een realistische en eerlijke prijs is, en hoe een overeenkomst het beste gesloten kan worden. Uiteraard wordt samen met jou overlegd welk bod je wilt uitbrengen en hoe hoog je maximaal wilt gaan. De aankoopmakelaar onderhandelt dan namens jou over de prijs en bijbehorende voorwaarden, zodat een eerlijke overeenkomst tot stand kan komen.
Juridische afwikkeling
Wanneer een akkoord gesloten is over de aankoopprijs van de woning moeten de belangrijke juridische zaken nog geregeld worden. Ook hier heeft iQ Makelaars veel ervaring mee. Het koopcontract dat de verkopend makelaar opstelt wordt door jouw aankoopmakelaar gecontroleerd om ervoor te zorgen dat je niet voor verrassingen komt te staan. Bovendien kan een aankoopmakelaar ondersteunen bij het doornemen van andere juridische stukken, bij de eindinspectie en bij de eigendomsoverdracht bij de notaris. iQ Makelaars komt op voor jouw belangen als koper, en zorgt ervoor dat het aankoopproces eerlijk en veilig verloopt.
De kosten van iQ Makelaars
Bij iQ Makelaars hebben we geen vaste courtage voor onze diensten. We bieden je graag de vrijheid om te bepalen wat je van ons verwacht en wat je juist graag zelf wilt doen. Dit is uiteraard van invloed op de uiteindelijke kosten. Op basis van gesprekken en een uitgewerkte waardebepaling zal de definitieve courtage bepaald worden. Ben je benieuwd naar wat iQ Makelaars voor jou kan betekenen als aankoopmakelaar, of wil je een gratis waardebepaling aanvragen? Neem dan gerust contact op. Wij helpen je graag!
