Woensdag 4 september 2024
Het college van b en w wil verbieden dat investeerders goedkope en middel-dure woningen opkopen om ze daarna voor veel geld te verhuren. Dat kan met de zogenoemde verordening Opkoopbescherming. 'Tekort aan betaalbare woningen'
Met de wet Opkoopbescherming kunnen gemeenten ervoor zorgen dat voldoende betaalbare koopwoningen beschikbaar blijven voor mensen met een (laag)middeninkomen en starters. Volgens het college maken schaarste en prijsstijgingen het voor deze groep steeds lastiger om in Almelo een woning te kopen. Het tekort aan betaalbare woningen zou mede worden veroorzaakt door concurrentie van kopers die niet zelf in de woning gaan wonen maar deze verhuren voor marktprijzen.
Tot 265.000 euro
Het opkoopverbod geldt voor woningen met een WOZ-waarde tot 265.000 euro en de verordening en kan voor maximaal vier jaar kan worden vastgesteld. Het college stelt voor het verbod in te stellen voor de wijken Ossenkoppelerhoek, Nieuwstraatkwartier, Sluitersveld, Kerkelanden, Aalderinkshoek, Noorderkwartier, De Riet en voor de binnenstad. Daar zijn de huizen het goedkoopst en worden de meeste huizen gekocht door investeerders met als doel deze te verhuren.
Gemeenteraad beslist
De gemeenteraad moet nog besluiten over dit voorstel. Dat gebeurt op dinsdag 8 oktober.
Jan Willem Mensink
