Maandag 15 januari 2024
Het college van b en w wil 2 miljoen euro uittrekken om de vernieuwing van het gebied Achter de Molen voor te bereiden. De gemeenteraad praat hier dinsdagavond over tijdens een politiek beraad.Woonwijk
Het verwaarloosde bedrijventerrein Achter de Molen moet volgens het college een woonwijk worden met zo'n 400 tot 500 woningen. Daarvan zou 30% sociale huur moeten zijn, 40% middensegment en 30% vrije huursector. Verdeeld over 65% huizen en 35% appartementen. Er is ook ruimte voor 10% bedrijven en "aantrekkelijke voorzieningen".
'Meer balans'
De vernieuwing van Achter de Molen wordt volgens het college het begin van de ontwikkeling van een veel grotere vernieuwing in en rond de binnenstad: de zogeheten spoorzone. De vernieuwing moet zorgen voor meer balans in de wijk. De hele stad wordt daardoor aantrekkelijker, denkt het college.
Juiste moment
Volgens het college is nu het juiste moment om te beginnen met de vernieuwing van Achter de Molen omdat veel eigenaren van gebouwen zelf aan de slag willen en hiervoor de gemeente benaderen. De gemeente heeft zelf ook eigendom in dit gebied. Eigenaren die willen verkopen, zijn verplicht hun bezit eerst aan te bieden aan de gemeente.
Almelose Aa
Ook het Waterschap Vechtstromen wil aan de slag in dit gebied. Het wil het riviertje de Almelose Aa meer beleefbaar maken.
Ingewikkeld en langdurig
Het college waarschuwt dat de vernieuwing van het gebied ingewikkeld is en lang gaat duren. Dat komt omdat er veel verschillende eigenaren en ondernemers zitten. Niet allemaal willen ze even graag meewerken. Ook een eventuele neergang van de woningmarkt kan zorgen voor vertraging. Verder wijst het college op de stijgende kosten van bouwmaterialen en personeel.
Jan Willem Mensink
