Donderdag 15 september 2022
Er wordt een campagne gestart tegen misstanden in de vastgoedbranche: Meld Misdaad Anoniem (M.), de gemeente Almelo en de private sector trekken daarbij samen op.Risico's
Ook in Almelo kunnen panden worden ingezet voor drugs, de opslag van illegale goederen, illegale prostitutie of om crimineel geld wit te wassen. De huur en aankoop worden mede mogelijk gemaakt omdat mensen binnen de vastgoedsector criminelen helpen. Dit leidt tot onacceptabele veiligheidsrisico’s in een buurt en heeft ook impact op de branche zelf.
Vastgoed is van groot belang voor de ruimtelijke en economische ontwikkeling van een gemeente. Het is belangrijk aantrekkelijk te blijven voor wonen, werken, recreëren en ondernemen. Dag in dag uit vinden vastgoedtransacties plaats. Daarbij zijn vaak enorme bedragen gemoeid en met veel betrokkenen, van architectenbureaus tot notarissen en van aannemers tot makelaars. "Tegelijkertijd is vastgoed voor criminelen dé manier om grote bedragen wit te wassen", stelt burgemeester Arjen Gerritsen van Almelo. "Omdat de impact op de samenleving enorm is zetten we in Almelo stevig in op de aanpak van ondermijning", aldus de burgemeester.
Almelo doet dat onder meer door bij grotere bouwontwikkelingen een bibob-toets te laten uitvoeren voorafgaand aan het verlenen van een omgevingsvergunning. Burgemeester Gerritsen: "Lijkt er iets niet te kloppen, dan moet je verder spitten. En dan ook goed, want vaak is de projectontwikkelaar een prima persoon en komt het zwarte geld van investeerders daarachter. Goed bibob-beleid is daarvoor een noodzakelijk instrument waarover elke gemeente zou moeten beschikken", zo meldt Gerritsen.
Vergroten bewustzijn
De campagne vergroot het bewustzijn van vastgoedmedewerkers en biedt een veilige meldplek. Makelaars, notarissen, taxateurs, vastgoedbeheerders, hypotheekadviseurs, accountants en belastingadviseurs zijn soms op de hoogte van criminaliteit omdat ze in hun werk afwijkingen signaleren. Denk aan ongebruikelijke betalingen, scheve prijsverhoudingen, vervalste documenten, inconsistentie in dossiers en schijnconstructies.
Door onderlinge werkrelaties komen getuigen soms in de knel. M. biedt dan uitkomst om criminele besmetting van de branche te voorkomen. In de campagne gaan Meld Misdaad Anoniem en de Almelo actief samenwerken met de sector door toolkits en artikelen te verspreiden en presentaties te verzorgen. Via een online campagne en e-learning zien mensen waar ze op moeten letten en worden melddrempels verlaagd.
Melden helpt
Meld Misdaad Anoniem is een onafhankelijk meldpunt (geen politie). Melden kan telefonisch en online via een beveiligde omgeving (http://www.meldmisdaadanoniem.nl/. Een klein team van medewerkers waarborgt de anonimiteit en behandelt de melding met zorg. Het meldpunt stuurt jaarlijks 20.000 meldingen door naar politie en andere opsporingsinstanties waardoor dagelijks zaken worden opgelost.
Samenwerkingspartners
De campagne wordt ondersteund door het NVM, VBO, Makelaarsvereniging Amsterdam, Ministerie van Justitie en Veiligheid, Politie, Openbaar Ministerie, RIEC en tientallen gemeenten.
